Com presença do setor da construção, prefeitura apresenta leilão da Smov
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Vencedor do certame terá de fazer depósito com valor suficiente para construção de residencial no Humaitá para mais de 250 famílias
A prefeitura de Porto Alegre apresentou nesta segunda, 13 de novembro, detalhes do leilão do prédio da antiga Secretaria Municipal de Obras e Viação (Smov), na avenida Borges de Medeiros. Lançado no fim de outubro, o certame ocorrerá no dia 27, com lance mínimo de R$ 48,1 milhões – valor que o imóvel foi avaliado em junho deste ano. Neste leilão, vencerá quem apresentar o maior lance.
Na apresentação, estiveram presentes representantes de entidades como Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do RS (Crea), Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-RS) e da Associação Riograndense dos Escritórios de Arquitetura. O secretário de Administração e Patrimônio, André Barbosa, na ocasião, também cumprimentou representantes das construtoras de imóveis de alto padrão Melnick e Cyrela.
De acordo com a prefeitura, do montante a ser arrecadado, R$ 40,5 milhões devem ser pagos em até dois dias após a homologação do leilão. O valor definido é o estimado para a construção dos residenciais Barcelona 1 e 2, no bairro Humaitá, que terá 254 apartamentos destinados à habitação popular.
O saldo restante, de no mínimo R$ 7,6 milhões, poderá ser parcelado em até 12 meses em caso de opção do comprador. Esses recursos serão destinados ao Fun-Patrimônio.
Os registros de propostas iniciais já ocorreram via internet, mas a prefeitura não informa quantos concorrentes o leilão já tem. Barbosa destacou a finalidade social que o certame proporcionará: “Este leilão será o maior tanto no aspecto financeiro quanto no aspecto social que ele poderá resultar, com o beneficiamento de 254 famílias, que terão suas casas construídas com o resultado deste leilão”.
Localizado na avenida Borges de Medeiros próximo à Ipiranga, o terreno onde está a antiga sede da Smov tem uma área de 4.899 m² e conta com um prédio comercial de sete pavimentos, com área total construída de 9.911,00 m². Além de alterar a característica para imóvel residencial, o vencedor do leilão terá liberdade para ampliar a área construída, caso obtenha as licenças, segundo o diretor de Patrimônio da Smap, Tomás Holmer.
Construção de conjunto deve durar um ano e meio
A prefeitura recebeu autorização da Câmara para realizar o leilão em outubro. A sanção do projeto ocorreu no mês seguinte, em ato no bairro Humaitá. “Habitação” foi uma demanda daquela região do Orçamento Participativo. O terreno, nas avenidas Ernesto Neugebauer e José Aloísio Filho, onde o Barcelona será construído, havia sido adquirido pela prefeitura para este fim há nove anos.
Segundo reportou o Jornal do Comércio, a projeção é de que o residencial seja construído em um prazo de 18 meses.