Com presença do setor da construção, prefeitura apresenta leilão da Smov

Vencedor do certame terá de fazer depósito com valor suficiente para construção de residencial no Humaitá para mais de 250 famílias

A prefeitura de Porto Alegre apresentou nesta segunda, 13 de novembro, detalhes do leilão do prédio da antiga Secretaria Municipal de Obras e Viação (Smov), na avenida Borges de Medeiros. Lançado no fim de outubro, o certame ocorrerá no dia 27, com lance mínimo de R$ 48,1 milhões – valor que o imóvel foi avaliado em junho deste ano. Neste leilão, vencerá quem apresentar o maior lance. 

Na apresentação, estiveram presentes representantes de entidades como Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do RS (Crea), Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-RS) e da Associação Riograndense dos Escritórios de Arquitetura. O secretário de Administração e Patrimônio, André Barbosa, na ocasião, também cumprimentou representantes das construtoras de imóveis de alto padrão Melnick e Cyrela. 

De acordo com a prefeitura, do montante a ser arrecadado, R$ 40,5 milhões devem ser pagos em até dois dias após a homologação do leilão. O valor definido é o estimado para a construção dos residenciais Barcelona 1 e 2, no bairro Humaitá, que terá 254 apartamentos destinados à habitação popular. 

O saldo restante, de no mínimo R$ 7,6 milhões, poderá ser parcelado em até 12 meses em caso de opção do comprador. Esses recursos serão destinados ao Fun-Patrimônio.  

Os registros de propostas iniciais já ocorreram via internet, mas a prefeitura não informa quantos concorrentes o leilão já tem. Barbosa destacou a finalidade social que o certame proporcionará: “Este leilão será o maior tanto no aspecto financeiro quanto no aspecto social que ele poderá resultar, com o beneficiamento de 254 famílias, que terão suas casas construídas com o resultado deste leilão”. 

Localizado na avenida Borges de Medeiros próximo à Ipiranga, o terreno onde está a antiga sede da Smov tem uma área de 4.899 m² e conta com um prédio comercial de sete pavimentos, com área total construída de 9.911,00 m². Além de alterar a característica para imóvel residencial, o vencedor do leilão terá liberdade para ampliar a área construída, caso obtenha as licenças, segundo o diretor de Patrimônio da Smap, Tomás Holmer. 

Construção de conjunto deve durar um ano e meio

A prefeitura recebeu autorização da Câmara para realizar o leilão em outubro. A sanção do projeto ocorreu no mês seguinte, em ato no bairro Humaitá. “Habitação” foi uma demanda daquela região do Orçamento Participativo. O terreno, nas avenidas Ernesto Neugebauer e José Aloísio Filho, onde o Barcelona será construído, havia sido adquirido pela prefeitura para este fim há nove anos. 

Segundo reportou o Jornal do Comércio, a projeção é de que o residencial seja construído em um prazo de 18 meses.